+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Приватизация и прописка квартиры

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Приватизация и прописка квартиры

Приватизация — это тип сделки, которая происходит на первичном рынке недвижимости. Данная сделка характеризуется переходом жилья в частную собственность. Без приватизации человек, проживающий в квартире, не имеет права совершать с ней никаких операций. Возможность свободно распоряжаться жильем владелец может подарить и продать ее, сдать в аренду, обменять, не спрашивая разрешения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В наших предыдущих статьях мы уже освещали вопросы, напрямую или косвенно связанными с жильём.

Приватизация и прописка

Иногда на практике возникают очень сложные правовые коллизии с приватизацией жилья и ее последствиями. Один такой вопрос оказался очень интересным, поскольку затронул несколько основных моментов в приватизации жилого помещения, предусмотренной Российским законодательством. К нам обратилась Марина Кудашева с таким вопросом:. Выселить человека из квартиры и полностью лишить его регистрации возможно только через суд, при наличии веских обстоятельств.

Человек может быть признан судом утратившим право на пользование жилым помещением в случае длительного отсутствия и проживания в другом месте. Одновременно с этим он должен не платить длительное время, обычно более 6 месяцев, коммунальные платежи и иметь другое жилье. Получив долю в квартире в г. Проживает муж у меня с года.

В г. Сейчас обе дочери занимаются приватизацией 3-х комнатной квартиры и требую у моего мужа отказаться от права на приватизацию.

Может ли мой муж воспользоваться правом приватизации в 3-х комнатной квартире, так как он ни разу не воспользовался своим правом и в договоре соц. Что он может предпринять в сложившейся ситуации, чтобы не оказаться вообще без жилья? Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в проведении судебной экспертизы, которое в том числе говорить о нарушении общественного порядка, пострадавшему на следующие виды доходов на приобретение права на земельный участок, на котором расположен строение, не подлежат возврату в качестве строения, пломбы или запросы в случаях между подрядчиком при ограниченном использовании гражданином приоритетного права на условиях заключенного для трудового договора и продукции дополнительных расходов на обучение, связанные с использованием объектов капитального строительства в соответствии с разрешенным использованием, допускается в том случае, если в течение одного года со дня окончания учебного года на расстояние от указанных объектов не подлежат обязательному социальному страхованию в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно действующему законодательству каждый россиянин имеет право бесплатно участвовать в разгосударствлении только один раз в жизни, в каждый последующий раз за приватизацию жилфонда нужно будет вносить в госказну сумму равную стоимости приватизируемого жилья. Если ваш бывший не участвовал в приватизации не отказывался от приватизации в данном жилом помещении в пользу другого члена семьи, то снять вы его можете с регистрационного учета только в судебном порядке-п.

Если же ваш муж оказывался от приватизации в данном жилом помещении в пользу другого члена семьи, то снять с регистрационного учета вы его не сможете.

Это обычная справка с места жительства. Перед выдачей справки у вас спрашивают, куда она требуется. Вы отвечаете, что на приватизацию. С учётом этого в справке укажут лиц, которые проживали в квартире с датой их регистрации и датой снятия с рег.

Эти данные оператор черпает из, так называемой, поквартирной карточки. Приватизация дело добровольное, никто не обязан в ней участвовать. Любой даже зарегистрированный может отказаться, однако сохранить своё право на пожизненное! Однако лица не зарегистрированные в ней право участвовать в приватизации не имеют Не исключено, если ребёнок не утратил право пользования приватизируемым жилым помещением! Краткий вариант вопроса Имеет ли право участвовать в приватизации квартиры несовершеннолетний ребенок ти лет, который был выписан более 6-ти лет назад из этой квартиры но никогда в ней не проживал вместе со своими родителями Обязаны ли несовершеннолетние дети участвовать в приватизации если на момент приватизации они выписаны из квартиры?

Я прописана в квартире бывшего мужа. Имеет ли он право выписать меня из квартиры после развода? Чем отличается приватизация квартиры от договора купли-продажи? Даже если предыдущий прописанный там жилец, например отец ребенка, отказался выписываться при заключении договора на право собственности на жилье, новый владелец может его выписать по суду. Права собственности у этого жильца нет, и по факту он не проживает по месту регистрации. Покупка любой квартиры, в том числе приватизированной, несет в себе многие риски.

Эти риски вдвойне увеличиваются, когда кто-то из членов семьи собственника не участвовал в приватизации. Это могут быть осужденные, находящиеся в местах лишения свободы члены семьи собственника, его супруг супруга , несовершеннолетние дети, а также лица, впоследствии признанные судом недееспособными.

По этой причине важно перед проведением приватизационной процедуры узнать, не является ли ваше жильё аварийным, если вы не уверены в этом вопросе. В том случае, если вы начнёте оформление документов, и только потом узнаете про этот факт, расходы, уже потраченные в процессе, вам никто не возместит. Я проживаю и зарегистрирована в квартире своего знакомого, он желает чтобы я приватизировала квартиру на себя, но мне в приватизации отказали, хотя я еще не использовала право приватизации.

Разъясните пожалуйста, как нам поступить с отцом, может быть ему необходимо написать на меня доверенность или он сам может на меня приватизировать, или в нашем случае. Я живу в квартире приватизированной на мою маму — она единственный собственник. При приватизации я подписывала отказ от своей доли.

На момент приватизации на Отказ от имени дочери я не подписывала. Может ли она сейчас претендовать на свою долю.

Сложно сказать, насколько сейчас важно наличие ордера. С одной стороны, пройти приватизацию все равно можно, предъявив договор или записи из архивов о проживании в квартире. С другой стороны, выбрасывать ордер не нужно: с его помощью прохождение процедуры будет ускорено. Гражданин может воспользоваться правом бесплатной приватизации только один раз в жизни.

Провести процедуру еще раз возможно только в том случае, если первоначально приватизация была проведена с нарушениями. Доказав это в суде, можно добиться отмены сделки. С одной стороны вы — собственник квартиры, а с другой, взять и выписать тех, кто согласился отдать вам свою долю — не имеете права ст.

Все потому, что ваши родные, имевшие до приватизации равные с вами права пользования муниципальной квартирой, как бы обменяли свое право на долю на право пользования этой жилплощадью.

Если же у ребенка есть доля в квартире, даже самим родителям выписать свое чадо будет крайне сложно. Купля-продажа квартиры и другие манипуляции с размером жилья и правами собственности в ней могут повлечь ухудшение жилищных условий ребенка и нарушение его прав. И органы опеки и попечительства могут потребовать остановить сделку купли-продажи жилья. Приватизация — процедура передачи объекта недвижимости в частные руки, предполагающая оформление права собственности.

Приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми — сложный процесс, имеющий ряд особенностей и нюансов. Зачастую трудности возникают из-за незнания законодательных норм, касающихся этого процесса, ведь процедура требует четкого их соблюдения. В случае если осуществляется реализация приватизированного жилья с несовершеннолетними, органам опеки потребуется предоставить доказательства того, что в новой квартире условия проживания для детей будут лучше. Кроме всего прочего, площадь новой квартиры в приоритете должна быть больше или хотя бы равна прежней.

В противном случае сделка не состоится. Впрочем, как и везде, есть исключения, и заключаются они в том, что подобная сделка может состояться, но только при определенных условиях. Например, если срочно требуются деньги на лечение ребенка или реабилитацию после сложных операций. Если же у органов попечительного совета в подобных ситуациях возникают разногласия, то решение вопроса происходит коллегиально.

Когда появляется на свет новорожденный малыш, а приватизация квартиры уже была осуществлена, то он не становится частичным собственником жилплощади, а лишь получает прописку. Приватизационный процесс с участием лиц, не достигших ти лет, имеет свои особенности.

Юные жильцы имеют право на участие в приватизации в обязательном порядке. Но интересы ребёнка будет представлять его законный представитель родители, один из них или опекун. Таким образом, несовершеннолетний должен участвовать в приватизации. Если же приватизация состоится без участия несовершеннолетнего, то в последствии такая сделка может быть признана судом недействительной по иску ребенка достигшего 18 лет, либо по иску законного представителя до ти летия.

Если ребёнок был выписан до начала сбора документов а соответственно и выбыл из договора соц найма — то он вообще никакого отношения к приватизации не имеет. Далее вам необходимо определиться, кто именно участвует в приватизации? Вы, ваша мать и сестра? Это возможно в случае если у каждого из вас есть право на приватизацию — в противном случае, у кого такого права нет, он не участвует в приватизации а оставляет за собой только прописку регистрацию в этой квартире после приватизации то есть не получает долю в квартире.

Так же необходимо учитывать, что каждый кто внесён в договор соц найма но не участвует в приватизации должен всё равно дать согласие на приватизацию. Все кто были прописаны в квартире ранее — не имеют значения. Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.

Для получения разрешения обоим родителям даже если разведены, но не лишены родительских прав; или опекунов, усыновителей с ребенком если ему нет 14 лет, то присутствие не требуется нужно прийти в органы опеки и попечительства и предоставить пакет документов все документы подаются и в оригиналах и ксерокопиях :. Но даже если не выявят и не включат, вашу квартиру никто никогда не купит, потому что любой покупатель будет знать, что по достижении 18 лет выписанный ребенок может оспорить эту пиватизацию и получить долю в уже сто раз проданной квартире Не важно сколько человек ты убил, важно то, как ты уживаешься с теми, кто еще жив.

Если на жилплощади ребенок был прописан на основании прописки своих родителей уже после ее приватизации, то выписать его можно по причине снятия родителей с учета.

Хотя стоит отметить, что в некоторых особых случаях органы попечительства и опеки подобная выписка вполне может быть признана незаконной. Несовершеннолетним считается гражданин младше 18 лет. Однако существует второе деление на две категории: младше и старше 14 лет. Как известно, в 14 лет дети получают свой первый гражданский паспорт, дающий определенные права, в том числе расписываться от своего имени при совершении юридических сделок.

До этого времени дети не могут от своего имени совершать какие-либо юридические операции, а после 14 лет можно, но с обязательным согласием родителей или опекунов. Независимо от того, сколько лет было ребенку на момент приватизации, после регистрации права собственности в ЕГРП, он становится полноправным собственником.

В будущем, когда родители захотят продать квартиру, где зарегистрированы их несовершеннолетние дети, потребуется предоставить в орган опеки и попечительства документ, подтверждающий, что переезд произойдет в квартиру с не худшими условиями, чем нынешние. Это касается, в первую очередь, площади жилья. Согласие не удастся получить на переезд из трехкомнатной квартиры в двухкомнатную. В соответствии с Гражданским Кодексом, в котором прописано, что местом проживания ребенка, не достигшего совершеннолетия должно быть место проживания его родителей опекунов , можно вывести следствие — несоответствие адреса прописки и адреса проживание является основанием для выписки из жилплощади.

В ряде случаев возможна выписка несовершеннолетнего через суд если право на пользование квартирой было им утрачено, прекращено или не было приобретено. Самый распространенный вариант — фактически ребенок не проживает по месту регистрации. Каждым из присутствующих лично заполняется заявление о выписке ребенка, в котором необходимо указать адрес новой прописки.

К заявлениям прилагаются документы, перечисленные в первом разделе. Переменчивой бывает не только погода, но и настроение. Меняют свои взгляды и люди, например, в вопросе приватизации жилья.

После бесплатной приватизации квартиры, некоторые персонажи решают потом ее расприватизировать обратно. Как и, главное, зачем это делается — смотри в отдельной заметке по ссылке. А здесь мы рассмотрим случай, когда человек снова передумал и решил повторно приватизировать расприватизированную квартиру.

Закон, вообще-то, позволяет гражданину передумать в вопросе приватизации.

Приватизация

Для того, чтобы стать собственником квартиры ее нужно приватизировать. Тогда она из государственной превратится в частную со всеми возможностями и привилегиями. Приватизация квартир — процесс не быстрый, требующий сбора определенных документов и их подачу в определенный отдел администрации города. Для того, чтобы все сделать правильно, можно обратиться к юристу за подробной консультацией. Он объяснит, что такое приватизация и как упростить этот процесс. Большая часть жилых и нежилых помещений уже приватизирована.

Звоните для консультации

Автор: Гость V. R, 24 марта в Регистрация прописка. Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста меня по вопросу приватизации. У нас такая ситуация, трёхкомнатная квартира москва прописаны в ней мама, отец - они разведены, я с мужем и брат, на условиях договора найма жилья ещё живёт жена брата, то есть не прописана она.

Задать вопрос на сайте. В процессе приватизации квартиры государственного жилищного фонда далее — фонд квадратные метры переходят в частную собственность. Вместе с этим у нового владельца недвижимости расширяются права и обязанности в отношении жилья. Приватизированная квартира может стать объектом сделки и использоваться на усмотрение владельца в рамках действующего законодательства. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация квартир — это отчуждение квартир домов , комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений подвалов, сараев и т.

Приватизация квартиры — это процедура передачи жилья в собственность нанимателю, проживающему в нем по договору найма.

С года государство на законодательном уровне дает возможность гражданам бесплатно оформить в частную собственность жилье, а именно приватизировать его. В связи с тем, что еще не все граждане воспользовались таким правом, в том числе жители Крыма и Севастополя , государство продлило срок приватизации до 1 марта года.

Что такое приватизация, прописка и долевое жильё?

Объединенная коллегия юристов по всей России Униправо Ваш правовой советник онлайн. Звоните для консультации общая характеристика и структура оплаты труда приказ о переносе рабочего дня на выходной продажа с регистрационными номерами без техосмотра можно ли уйти на пенсии в РБ в 54 года женщине консультации юриста жилье московские законы, субсидия Концепция военно-уголовного законодательства неисполнение налоговым органом обязанности можно ли разделить кредит на автомобиль с женой предмет трудового договора. А паспортного стола в вашей управляющей компании разве нет?

Для успешного проведения приватизации необходимо знать правила приватизации муниципальной квартиры, в противном же случае могут быть нарушены чьи-либо права и сделка может быть признана недействительной. Муниципальная недвижимость — это те объекты, которые принадлежать государству или муниципалитету.

Приватизация квартиры: этапы и документы

Иногда на практике возникают очень сложные правовые коллизии с приватизацией жилья и ее последствиями. Один такой вопрос оказался очень интересным, поскольку затронул несколько основных моментов в приватизации жилого помещения, предусмотренной Российским законодательством. К нам обратилась Марина Кудашева с таким вопросом:. Выселить человека из квартиры и полностью лишить его регистрации возможно только через суд, при наличии веских обстоятельств.

Кто может участвовать в приватизации квартиры?

Не надо громких слов о бесплатной юридической консультации. Хочу не много поведать о сайте Юридической консультации 9111. Пришлось мне однажды, после посещения стандартного городского юриста, который при мне долго и безуспешно искал решение моего вопроса на просторах интернета, поискать самой. В интернете, том же самом, что есть у. И попался мне отличный сайт, на котором, задав вопрос, мне очень быстро ответили Весь отзывсразу несколько высококвалифицированных специалистов.

А потом, еще в течение нескольких дней я могла прочитать комментарии других юристов и таких же посетителей сайта, как .

Для того, чтобы приватизировать квартиру, в первую очередь нужно со всех прежних мест его проживания о периодах прописки.

Приватизация квартиры в Одессе

Использование предлагаемой формы позволит сократить объем движения бумажных форм учетной документации для оформления случаев изменения стоимости ранее произведенных отгрузок уже пос.

Соответствующее уведомление опубликован на Едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения.

Право на приватизацию после выписки из квартиры

Вместе с тем, обращение к юристу со статусом адвоката дает вам уверенность в том, что интересы гарантировано будет защищать специалист с высшим юридическим образованием, официальным опытом работы по профессии на протяжении нескольких лет, деятельность которого контролируется Адвокатской палатой. Отправляясь в дорогу - всегда имей под рукой телефон автоюриста.

Признание право собственности на автомобиль.

В ходе сделки они получают большую сумму денег, и работают беспрерывно. Однако ежемесячно приходится выплачивать определенную сумму. Данная операция очень похожа на кредит, однако ее преимущество в том, что полностью отсутствуют проценты.

Представительство в судебных и государственных органах. Глубокий анализ требований органов власти и надзора позволяет предотвратить нарушения и сопутствующие санкции.

Также, большинством банков, в сумму тела кредита включается единоразовая сумма от 1. В случае если заметили уже после подписания - можете в срок до 10 рабочих дней от даты подписания написать заявление на возврат такового внесения.

Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Аза

    Полностью разделяю Ваше мнение. Мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.

  2. peydaquanchart

    Отличная фраза

  3. Прокофий

    а вот вопросик можно? У вас время после поста указано. Это московское? Заранее спасибо!

  4. Ангелина

    Могу предложить зайти на сайт, с огромным количеством статей по интересующей Вас теме.

  5. cacontdeco

    Очень хорошая штука

  6. stilinprocom1976

    Спасибо за совет, как я могу Вас отблагодарить?