+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Выселение из единственного жилья

ЗАДАТЬ ВОПРОС

В каких случаях это может произойти и кому стоит этого опасаться, давайте разбираться. Начнем с того, что существует категория граждан в нашей стране, которым квартиру предоставляют муниципальные органы по социальному договору в бесплатное пользование. Однако в случае неуплаты коммунальных услуг они могут лишиться права проживания в ней. Просрочка должна составлять более полугода.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несмотря на то, что гражданам страны гарантируется право на жилище в соответствии с Конституцией РФ, принудительно выселение никто не отменял.

Минюст разъяснил процедуру изъятия у должников единственного жилья

Несмотря на то, что гражданам страны гарантируется право на жилище в соответствии с Конституцией РФ, принудительно выселение никто не отменял. Каждый собственник должен соблюдать правила проживания, не нарушать интересы соседей, вовремя платить за коммунальные услуги.

Все эти действия защитят его от потери жилья. Особо остро стоит проблема, если у лица нет другой жилой недвижимости. В статье рассмотрим может ли гражданин попасть под выселение из единственного жилья. Судебная практика показывает, что гражданин может быть выдворен из квартиры даже если это единственное жилье. Пределы применения такой меры зависит от статуса жилой недвижимости. Сложнее всего оставить без квартиры собственника квартиры. Согласно статье ГПК РФ он не может быть лишен жилья, которое является единственным пригодным для проживания.

Конституционный суд РФ разъяснил, что такая жилая недвижимость попадает под имущественный иммунитет Постановление от Пример 1. По решению суда с Малышева И. Ответчик не исполнил требования исполнительного документа, деньги истцу не перечислил, поэтому пристав наложил арест на долю в жилом доме и земельный участок, принадлежащие Малышеву И.

Карпов А. Судья отказал заявителю в удовлетворении требований. Свою позицию мотивировал тем, что у Малышева И. Выселение граждан из собственного жилья осуществляется в исключительных случаях. Так, невозможно проживание в квартире, если она изымается для государственных нужд, попала под снос или признана аварийной. Взамен прежнего жилого помещения собственнику предоставляют равноценную недвижимость или денежное возмещение.

Пример 2. Муниципальные власти подали в суд исковое заявление о выселении собственников Артемьева Н. На изъятой земле будет построена автомобильная дорога. Сторонам не удалось договориться о цене, поэтому ответчики отказались отдать недвижимость.

Судья принял решение в пользу муниципалитета. Собственность была изъята в пользу государства с выплатой ответчикам денежной компенсации и выселением решение Октябрьский районный суд г. Красноярска от Минюст предложил конкретизировать порядок изъятия единственной жилой недвижимости у собственника. Планируется дополнить закон об исполнительном производстве статьей Собственность будут изымать только для исполнения требований по алиментам, возмещению ущерба здоровью, в связи со смертью кормильца, причиненного преступлением.

Граждане, проживающие в муниципальной квартире на основании контракта социального найма, находятся в зоне риска. Вопросу выселения из квартиры посвящены статьи ЖК РФ. Поскольку наниматель обладает только правом пользования наемным жильем, его разрешается выдворить из муниципального жилья даже в случае, если оно является единственным местом жительства.

В случае, когда выселение осуществляют в связи с признанием жилой недвижимости аварийной, изъятием ее для государственных нужд, из-за других объективных обстоятельств, нанимателя переселяют в другое равноценное место проживания. Пример 3. Администрация муниципалитета подала в суд иск о выдворении Петрова А. Ему была предложена другая квартира, однако он отказался переезжать на новое место жительства.

Судья вынес решение о принудительном выдворении Петрова А. Если наниматель больше полугода не платит за коммунальные услуги, пользование жилой недвижимостью, он может лишиться единственного места проживания за долги. Взамен предоставляют другое жилое помещение меньшей площадью. Пример 4. Администрация муниципалитета обратилась в судебную инстанцию с иском о взыскании со Степанова Е.

Ответчик получил претензию с просьбой погасить задолженность. Также муниципалитет предупредил Степанова Е. Суд не усмотрел уважительных причин, по которым ответчик не исполнял свои обязательства и накопил долги за период свыше шести месяцев. Было принято решение расторгнуть соглашение о социальном найме, взыскать долг, выселить гражданина в комнату меньшей площадью Апелляционное определение Нижегородского областного суда от Наниматель может остаться без места жительства, если систематически посягает на интересы соседей, не выполняет правила проживания, бесхозно относится к имуществу.

По решению суда его выдворяют без предоставления другой квартиры. Пример 5. Калинин М. Соседи несколько раз подавали в муниципалитет и прокуратуру обращение с просьбой принять меры к Калинину М.

Муниципальные власти направили в адрес нанимателя уведомление, в котором просил устранить нарушения. Поскольку Калинин М. Судья удовлетворил требования истца, принял решение о выселении ответчика без определения другого места проживания Апелляционное определение ВС Республики Марий Эл от Служебная квартира предоставляется работнику на время трудовой деятельности в организации. После расторжения трудового договора он должен освободить помещение.

Гражданин может выселен досрочно, если нарушает правила проживания, портит имущество, имеются долги по коммунальным услугам. Пример 6. МВД обратилось в суд с исковым заявлением о выдворении из служебной квартиры бывшего сотрудника Остальцова И.

Ответчик был уволен по выслуге лет. Согласно контракту о найме он прекращает свое действие после окончания службы. Остальцову И. Ответчик подал встречный иск, просил обязать МВД выделить ассигнования на покупку другой жилой недвижимости. Истец принял решение выселить ответчика и обязал МВД выплатить ему деньги на мероприятия по приобретению. Квартиры решение Майкопский городской суд Республики Адыгея от Квартиру могут отобрать за долги по ипотеке.

При заключении кредитного договора на приобретение жилой недвижимости на нее налагается залог в соответствии с законом об ипотеке. Он служит обеспечением обязательства должника перед банком. В случае возникновения задолженности кредитная организация вправе обратиться в суд за обращением взыскания на жилье. ВАС РФ придерживается позиции, что залогодержатель вправе претендовать на ипотечную квартиру независимо от того, есть ли у должника другая недвижимость или нет Постановление Пленума от Пример 7.

Россельхозбанк обратился в суд с иском к Мамееву И. Заемщик допустил значительное нарушение сроков платежей. Ответчик указал, что квартира является его единственной жилой недвижимостью.

Судья принял решение обратить взыскание на недвижимость, поскольку имущественный иммунитет на предмет залога не распространяется Апелляционное определение ВС Республики Саха Якутия от Принудительным выселением из единственного жилья занимается суд.

Прежде, чем обратиться в судебную инстанцию, следует предупредить владельца недвижимости о планируемом переселении из аварийного помещения, необходимости погасить долг, устранить нарушения. Если договоренность не достигнута мирным путем, готовится исковое заявление. Единый бланк не утвержден, поэтому документ заполняют в произвольной форме.

В подтверждение своих требований истец предоставляет пакет документации. Состав зависит от конкретной ситуации. После назначения дела к слушанию оно рассматривается в открытом заседании в течение месяцев. Суд исследует документы по делу, заслушивает истца и ответчика, привлекает третьих лиц. После вынесения решения нужно дождаться, когда оно вступит в силу. Для принудительного выселения выдают исполнительный лист.

Он передается судебному приставу. Сначала ответчику предлагают добровольно покинуть помещение. Если он не согласен или скрывается, пристав принимает меры по розыску ответчика, готовит акт о выселении и опись имущества. Документы подписываются в присутствии выселяемого и двух понятых.

В случае необходимости приглашают участкового и служащих МЧС. Если квартира находится в залоге по ипотечному договору или предоставлена в пользование на время действия трудового договора, то жильцы выселяются не зависимо от того, относятся они к льготной категории или нет. Таким образом, законодательство в первую очередь защищает права собственников на единственное жилье. Суды выносят решения в пользу сохранения за ними места жительства или предоставления другой квартиры.

Также принимается во внимание, приняты ли в отношение жильца другие меры воздействия: взыскание долга через суд, предупреждение, административный штраф. Содержимое 1 Можно ли выселить человека из единственного жилья? Поделиться на Facebook. Поделиться в ВК. Поделиться в ОК. Поделиться в Twitter.

Могут ли выселить из единственного жилья?

Действительно, тема выселения из квартиры весьма животрепещущая. Оговоримся сразу, что к процедуре банкротства выселение не имеет отношения, но мы поделимся с вами информацией, надеемся, будет полезна. Поводом для выселения нанимателя речь не о собственнике могут стать довольно серьезные причины. Признание жилья аварийным в целом, говорит лишь о смене адреса, а не о выселении, поскольку должна быть предоставлена другая жилплощадь, а вот приведение в негодность нанимателем- это повод для выселения.

Закон о выселении из единственного жилья

Удар по почкам. За что уволили врача-трансплантолога из НЦЗД? Всё смешалось в "Ельцин-центре". Софию Ротару заклеймили за одно желание выступить в Москве. Новые "иноагенты" по-нашему: паранойя снова бьет по россиянам. МЦД как очередная "потемкинская деревня".

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Стороны договора найма наниматели вправе обратиться к собственнику для выселения такого человека. Если прав у мужа на квартиру нет, он будет выселен в двухмесячный срок по решению суда. При этом новое жилье ему не предоставляется. При неисполнении нанимателем решения суда в установленный срок, пристав обязан назначить ещё один срок выселения. При этом выселяемый обязан уплатить исполнительский сбор. По истечении нового срока судебный пристав обязан принудительно выселить жильцов без дополнительного предупреждения.

Как пояснили изданию в Минюсте, если у человека есть какое-то иное имущество, то взыскание на единственную квартиру не налагается. Арестовать и продать не смогут квартиру, заложенную в банке по ипотеке.

Должники могут лишиться единственного жилья — соответствующие поправки в Гражданский процессуальный кодекс подготовило Министерство юстиции. Согласно существующим нормам, которые зафиксированы в й статье ГПК, должников нельзя лишать жилплощади в том случае, если она является для них единственной единственное исключение — квартиры, купленные в ипотеку.

Могут ли выселить из квартиры если нет другого жилья

Впрочем, это совсем не отменяет возможности выписать и выселить человека из жилья при наличии достаточных для этого оснований. Выселение из квартиры — это процесс, порядок которого жестко регламентирован государством и решается только судебным путем. Во многом они зависят от того: Труднее всего добиться выселения из квартиры собственника, ведь он имеет самый большой объем прав по отношению к своему жилью. Но и здесь многое зависит от того, какой договор найма с ним заключен: Выселение возможно на основании заявления собственника квартиры, который должен иметь для подачи его основания, предусмотренные законом. Особенно это касается таких собственников, как государство и муниципалитеты, которые принадлежащие им квартиры передают в пользование по особому договору: социального найма.

Запомнить меня. Аккуратно под новый год, 30 декабря, для публичного обсуждения опубликовал проект закона , предусматривающий возможность реализации единственного жилья должников.

Выселение из единственного жилья

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Принудительное выселение из квартиры встречается довольно часто. Особенно остро встает вопрос, что делать, если выселяют из квартиры и нет другого жилья? Казалось бы, ответ в Конституции РФ, которая гарантирует право граждан на жилище.

Выселение должника из единственного жилья? Мифы и страдания

Наше Адвокатское бюро имеет большой и богатый опыт консультирования Клиентов в Республике Беларусь. Наша юридическая помощь по миграционному праву Республики Беларусь включает в себя:консультации по вопросам миграционного законодательства Республики Беларусь;консультации по вопросам получения гражданства Республики Беларусь, подготовка и подача документов для получения гражданства Республики Беларусь;консультации по вопросам получения разрешения на временное проживание в Республике Беларусь (РВП), подготовка и подача документов на временное проживание в Республике Беларусь;консультации по вопросам получения разрешения на постоянное проживание в Республике Беларусь, Вида на жительство в Республике Беларусь (ВНЖ в Беларуси), подготовка и подача документов для получения Вида на жительство в Республике Беларусь;консультации по вопросам получения специального разрешения на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь, подготовка и подача документов для получения специального разрешения на право занятия трудовой деятельностью в Республике Беларусь.

Политика конфиденциальности Способы оплаты Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта.

Продолжая использовать этот сайт вы соглашаетесь с использованием cookie-файла.

Кого и куда могут выселить по суду из единственного жилья Судебная практика свидетельствует: арест за долги единственного жилья изъять квартиру.

Они угрожают моей маме. Моей двухлетней дочери сегодня был поставлен диагноз цистит.

Об этом свидетельствуют данные рейтинга российских регионов по числу вакансий, составленного Всероссийским научно-исследовательский институтом труда Минтруда РФ (В. Об этом 2 июля говорится в сообщении аналитического агентства.

Эксперты назвали самые популярные города России для поездок на майские праздники Отмечается, что рейтинг основывался на данных броней отелей и апартаментов для проживания в период с 30 апреля по 5 мая текущего года.

Если вы взялись за его составление, то это значит, что вы хотите внести некоторые изменения в вашу жизнь. Ведь я фактически сейчас без прописки и живу по съемным квартирам либо у друзей. Помогите если это возможно!!.

Да, вы можете сократить расходы путем заполнения формы самостоятельно, но если у вас есть какие-либо сомнения по поводу любого аспекта, или просто хотите быть уверены, вы продумали все варианты развития событий, пожалуйста, проверьте документы у нотариуса. Благодаря онлайн-сервису сегодня это может сделать каждый человек. Все это позволяет вам быть со своим собственным адвокатом и дает массу преимуществ: доступ к документам по вашему усмотрению, в любое время дня и ночи, широкий выбор тарифных пакетов и фиксированные тарифы, так что вы можете понимать и видеть, какие услуги доступны.

Вы также можете получить доступную консультацию специалиста, зная, что сайт поддерживается специалистами, что позволяет доверить любые документы и эффективнее управлять затратами.

Также можно получить ответ на вопрос, затрагивающий жилищные проблемы, родственные связи, вопросы наследства, покупки недвижимости. Воспользовавшись электронной формой отправки вопроса, вы получите ответ от практикующего юриста.

Даже в такой узкой специализации как оформление виз, получение ВНЖ, ПМЖ и гражданства есть свои подразделы и темы, которые оказываются наиболее трудными для понимания, трактования и исполнения.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Изъятие единственного жилья. ВС РФ. Начало
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Степанида

    Жаль, что сейчас не могу высказаться - тороплюсь на работу. Но вернусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  2. gismatu

    Браво, какие слова..., замечательная мысль

  3. Наталия

    По моему мнению Вы не правы.

  4. Аза

    прикольно!!! давно его уже ждал.....

  5. Андрон

    Есть что-нибудь похожее?